房屋合同到期租户不搬怎么办？ 厦门婚姻家庭律师起诉离婚

关键词: 厦门婚姻家庭律师对于在城市工作的人来说一般都是租房子来住，这样也会使自己的压力小一些，租房子就会面临要签订租房合同，租房合同都是有期限的，如果到了时间的话是需要重新签订的，但是有些租房者在合同到期后租户不般怎么办呢？首先承租者就必须书面通知租房者，如果对方拒绝，那就只有走法律程序，那下面就来听听小编的看法。
对于在城市工作的人来说一般都是租房子来住，这样也会使自己的压力小一些，租房子就会面临要签订，租房合同都是有期限的，如果到了时间的话是需要重新签订的，但是有些租房者在合同到期后租户不般怎么办呢？首先承租者就必须书面通知租房者，如果对方拒绝，那就只有走法律程序，那下面就来听听小编的看法。 首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。 到期场地如何移交 我国《》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。 合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，租赁合同到期场地如何移交合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限;另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。 在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。 根据的约定办理即可。因为你是租赁他的房产、设备等，在租赁期满，原则上只需要对这些内容进行交接，财务账目是你们在租赁期间的生产经营成果的反应，不属于交接的内容，但关于资产情况的内容应该交接，以利于企业的继续经营。 房屋出租有关房东的权利和义务 一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。 二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的修缮及于房屋的附属设施。出租方未按合同约定履行修缮义务，影响承租方使用房屋的，应当承担，给承租方造成损失的应负赔偿责任。 三、 出租方负有就租赁房屋所得依法的义务; 四、出租方享有收取房租的权利; 五、出租方享有审查批准承租方对房屋装修改造方案权利; 六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利。 综合上面所说的，对于租房者来说一定要遵守租赁合同里面的任何一条内容，如果不想续租的话就必须要提前通知房主，在指定的时间内搬出出租房，这样才不会违反合同条约，所以，只要是签定了合同，那么双方都必须要遵守，不能违法。

可以解除合同。 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;

nbsp; nbsp;首先要看房屋所有权人是谁，当时租房子的时候他是否同意？是否有委托行为？