离婚后房产过户需要什么手续

     房产过户是指通过转让，买卖，赠送，继承遗产等方式获得房产，往房屋权属登记中央办理的房屋产权变更手续。

     那么夫妻在离婚后要是需要办理房产过户的话，此时的手续是怎样的呢?请跟随律师365小编一起在下文中入行了解。

     一，离婚房产过户需要什么手续1，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部分办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

     房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

     2，对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

     夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关划定办理离婚析产登记。

     析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。

     析产登记主要合用于离婚析产。

     顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额入行转移的一种登记手续。

     按照有关划定，双方免收交易税费。

     二，析产基本步骤： (1)到公证处办理析产公证(注： 如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中央办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。

     三，办理离婚析产登记的必备资料： (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);(3)申请人的身份证明;(4)房地产登记申请书;(5)委托书。

     以上就是小编为大家收拾整顿的，夫妻离婚后办理房产过户的详细手续，有需要的朋友可以按照小编带来的内容来操纵。

     假如在这方面碰到了什么题目的话，可以直接来电咨询我们律师365的在线律师。